Главная > Страницы
Комитет по образованию администрации города Заринска
К документам, подтверждающим признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, относятся:
-выписка (выписки) из банковского лицевого счёта члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счёте, депозите или в иной форме;
-документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи;
-документ от организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита;
-государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала и документ, подтверждающий сумму остатка средств на счёте (справка из Управление Пенсионного Фонда России в г. Заринске и Заринском районе Алтайского края);
-документы, подтверждающие наличие иного дорогостоящего имущества, находящегося в собственности молодой семьи с независимой экспертной оценкой его стоимости;
-справка органа местного самоуправления о личном подсобном хозяйстве;
-документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, которые могут включать:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы, связанные с работами по строительству и отделке или соответствующими услугами;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Для участия в программе молодая семья представляет следующие документы:
-заявление по форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
-документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, и их копии;
-свидетельство о заключении брака и его копия (на неполную семью не распространяется);
-документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий граждан города Заринска;
-документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы для получения ипотечного жилищного кредита или займа, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае строительства индивидуального жилого дома в рамках программы молодая семья представляет также документы, подтверждающие наличие в собственности (аренде) у членов молодой семьи земельного участка для индивидуального жилищного строительства, разрешение на строительство индивидуального жилого дома, локально-сметный расчёт.
Для участия в программе в целях использования социальной выплаты на погашение основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодая семья представляет следующие документы:
-заявление по форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
-копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи.
-копия свидетельства о регистрации брака (свидетельства о расторжении брака - для неполной семьи при наличии);
-копия кредитного договора (договора займа);
-документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
-справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом);
-копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретённое (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - при незавершённом строительстве жилого дома.
Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют семьи, родившие (усыновившие) 1 ребёнка в период с момента включения семьи в утверждённый Администрацией Алтайского края список молодых семей-претендентов на получение социальной выплатыв планируемом году до момента реализации свидетельства.
Для получения дополнительной социальной выплаты семья не позднее 15 января года, следующего за годом рождения (усыновления) ребёнка, представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
-заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребёнка;
-копия свидетельства о рождении ребёнка или копия документа, подтверждающего факт усыновления ребёнка;
-копии паспортов супругов (копия паспорта родителя в неполной семье).
Копии документов, не заверенные в установленном порядке, подаются с оригиналами документов.
Расчёт размера дополнительной социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Заринску для расчёта социальной выплаты в рамках реализации настоящей программы, имеющего законную силу на 25 января года, следующего за годом рождения (усыновления) ребёнка.
В случае рождения (усыновления) 1 ребёнка после заключения брака родителем в неполной молодой семье, реализовавшей своё право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты в рамках программы, при расчёте размера дополнительной социальной выплаты учитываются только те члены молодой семьи, которые были указаны в свидетельстве.
Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) 1 ребёнка предоставляется молодой семье однократно.
Основаниями для отказа молодой семье в предоставлении дополнительной социальной выплаты являются:
ранее реализованное право на получение дополнительной социальной выплаты;
нарушение сроков направления документов, подтверждающих факт рождения (усыновления) ребёнка, в орган местного самоуправления.
Право молодой семьи-участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту, предоставленному молодой семье-участнице программы на приобретение (строительство) жилого помещения, допускается оформление приобретённого жилого помещения в собственность супругов (одного из супругов) или родителя в неполной семье. При этом молодая семья представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное в рамках программы жилое помещение в общую собственность всех указанных в свидетельстве членов молодой семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения ипотекой с данного жилого помещения.
Предоставляемая в рамках муниципальной целевой программы социальная выплата может быть использована молодой семьёй для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Статьёй 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень видов жилых помещений.
К жилым помещениям относятся:
1)жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната (часть жилого дома или квартиры)
Общая же долевая собственность в соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации представляет собой собственность двух или более лиц на одно имущество (в данном случае - жилой дом, квартиру, комнату в жилом доме или квартире), поделенное между ними на определенные части (доли) с правом общего владения, пользования и распоряжения.
Таким образом,доля в праве общей долевой собственности на квартиру (дом) не относится к жилым помещениям, поэтому социальная выплата не может быть направлена молодой семьёй на её приобретение (выкуп).
Молодая семья-участница муниципальной программы вправе приобрести жилое помещение или построить индивидуальный жилой дом на территории одного из муниципальных образований Алтайского края.
В случае приобретения (строительства) жилого помещения на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края общая площадь жилого помещения в расчёте на каждого члена молодой семьи, учтённого при определении размера социальной выплаты, не может быть меньше учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Заринского городского Собрания депутатов в целях принятия граждан города Заринска на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В случае приобретения (строительства) жилого помещения на территории иного муниципального образования Алтайского края общая площадь жилого помещения в расчёте на каждого члена молодой семьи, учтённого при определении размера социальной выплаты, не может быть меньше учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
